Omschrijving

(2 loten) OPEN nieuwbouwwoningen te midden de groene velden in landelijke rust met vrij voorzicht nabij Werchter. De investeringen op een mooi diepe percelen bedragen 498.000 € op 854 m2 voor lot 1 en 430.100 € op 587 m2 voor lot 2. Voor hetzelfde geld woont u in een SUPER ENERGIE ZUINIGE zorgeloze onderhoudsvrije nieuwbouwwoning volgens de laagste BEN (Bijna Energie Neutrale) normen en voldoet hiermee aan de strenge energie eisen, tevens eindnormen, vanaf 2021. Supergeïsoleerd, ZONNEPANELEN en 3 DUBBEL GLAS en eigen regenwater leiding voorziening. U vermijdt hoge energie- en waterrekeningen, voor nu en in de toekomst, en spaart hiermee het milieu en vermindert uw maandelijkse lasten. Een door U gewenste indeling is nog bespreekbaar binnen de mogelijkheden van de constructie evenals een aangepast of gewenst eigen ontwerp. De huidige bestaande woning op het grondstuk wordt afgebroken.

Uw nieuwe woondroom, waarom zou u genoegen nemen met een bestaande woning met de (oude) keuzes en materialen van een ander?? Afwerking sleutel op de deur volgens gepersonaliseerd lastenboek met uw eigen nieuwe materialen en kleur- en stijlkeuze.
Indeling BG: entreehal, toilet, ruime woonkamer met open keuken, grote berging met wasplaats,
Indeling 1e verdiep: 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad en inloop douche, dubbele wastafel, toilet en nachthal.
Zolderverdiep met mogelijkheid 4e slaapkamer.

VRAAG NAAR DE VOLLEDIGE PRESENTATIE…

Financiële info

Prijs € 430.100,00

Geografische info

Adres Hanewijk 94
Gemeente Werchter (3118)
Omgeving Platteland

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 800 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 30 kWh/m²
30

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 578 m²
Woonoppervlakte 216 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 96 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Oppervlakte 2e verdieping 48 m²
Perceelbreedte 11,85 m
Perceeldiepte 32 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 9 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgas condensatieketel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt