Omschrijving

(4 loten) OPEN nieuwbouwwoning op mooi ruime percelen, gelegen in het landelijke Rotselaar met blijvend vrij achter-zicht over de velden. De investeringen zijn tussen € 409.800 en 458.700 met bouwpercelen tussen 685 en 865 m2. Voor een liefhebber is er voor lot 4 een achterliggende weide / tuin van 4.161 m2 optioneel. Er zal ongetwijfeld een woning bij zijn naar Uw woondroom. Voor hetzelfde geld woont u in een energiezuinige zorgeloze onderhoudsvrije nieuwbouwwoning volgens de laagste EPB-normen (EPB 30) met ZONNEPANELEN en 3 DUBBEL GLAS. Een door U gewenste indeling is nog bespreekbaar binnen de mogelijkheden van de constructie evenals een aangepast of gewenst eigen ontwerp. Het betreft BEN (Bijna Energie Neutrale) woningen. De woning voldoet hiermee aan de strenge energie-eisen die gelden vanaf 2021. Onderstaand gegevens lot 3.

Afwerking sleutel op de deur volgens gepersonaliseerd lastenboek met eigen materialen en kleur- en stijlkeuze.
Indeling BG: inkom, toilet, living, keuken, berging, garage, wasruimte.
Indeling 1e verdiep: 4 ruime slaapkamers, toilet, badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel, nachthal. Zolderverdiep. Supergeïsoleerd, zonnepanelen en 3 dubbelglas.

LOT 01 865 m2 € 458.700,
LOT 02 685 m2 € 409.800,
LOT 03 685 m2 € 427.700,
LOT 04 735 m2 € 420.800.
LOT 05 4.161 m2 € 32.500. (WEIDE / TUIN)
VRAAG NAAR DE VOLLEDIGE PRESENTATIE.

Financiële info

Prijs € 427.700,00

Geografische info

Adres Varentstraat 140
Gemeente Rotselaar (3110)
Omgeving Dorp

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 600 m
Afstand tot winkels 3000 m
Afstand tot school 3000 m

EPC gegevens

EPC waarde 30 kWh/m²
30

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 685 m²
Woonoppervlakte 177 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 72 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Oppervlakte 2e verdieping 33 m²
Perceelbreedte 16 m
Perceeldiepte 43 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 9 m
Diepte elders 9 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgas Condensatieketel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt