Omschrijving

(2 loten) waarvan 1 halfopen en 1 gesloten nieuwbouwwoning, gelegen op 800 m centrum Roosdaal met alle voorzieningen. De investeringen zijn € 421.000 (HOB) op 810 m2 en € 374.100 (GB) op 510 m2 op mooi gelegen diepe percelen. Er zal ongetwijfeld een woning bij zijn naar Uw woondroom, waarom zou u genoegen nemen met een bestaande woning en de keuzes van een ander?? Voor hetzelfde geld woont u in een energiezuinige zorgeloze onderhoudsvrije nieuwbouwwoning volgens de laagste EPB-normen (EPB 30) dus supergeïsoleerd met ZONNEPANELEN en zelfs 3 DUBBEL GLAS. Een door U gewenste indeling, of eigen ontwerp, is nog bespreekbaar binnen de mogelijkheden van de constructie. Het betreft BEN (Bijna Energie Neutrale) woningen. De woning voldoet hiermee aan de strenge energie-eisen die gelden vanaf 2021.

Afwerking sleutel op de deur volgens gepersonaliseerd lastenboek met eigen materialen en kleur- en stijlkeuze.
Indeling BG: inkom, toilet, living, keuken, berging, wasruimte.
Indeling 1e verdiep: 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, nachthal. Zolderverdiep met mogelijkheid tot 4e slaapkamer.

VRAAG NAAR DE VOLLEDIGE PRESENTATIE.

Financiële info

Prijs € 374.100,00

Geografische info

Adres Gasthuisstraat 4
Gemeente Roosdaal (1760)
Omgeving Dorp

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst diepe tuin
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 30 kWh/m²
30

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 510 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 63 m²
Oppervlakte 2e verdieping 43 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 78 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 2
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 9 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgas condensatieketel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt