Omschrijving

(2 LOTEN) Mooie moderne HALF-OPEN nieuwbouwwoningen. De investeringen bedragen 372.800 € met grondoppervlakken van 798 en 805 m2 op mooi diep percelen. In pas hernieuwd aangelegde straat, nagenoeg in de dorpskern. Voor hetzelfde geld woont u in een energiezuinige zorgeloze onderhoudsvrije nieuwbouwwoning volgens de BEN (Bijna Energie Neutrale) EPB 30 normen. Een door U gewenste indeling is nog bespreekbaar binnen de mogelijkheden van de constructie evenals een aangepast of gewenst eigen ontwerp. De woning voldoet aan de strenge energie-eisen die gelden vanaf 2021, super geïsoleerd en geventileerd en voorzien van ZONNEPANELEN.
Een door U gewenste indeling is nog bespreekbaar binnen de mogelijkheden van de constructie evenals een aangepast of gewenst eigen ontwerp. Afwerking sleutel op de deur volgens gepersonaliseerd lastenboek met eigen materialen en kleur- en stijlkeuze voor het realiseren van uw woondroom.
Indeling BG: inkom, toilet, living met open keuken, berging, wasruimte.
Indeling 1e verdiep: 3 slaapkamers, toilet, badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel, nachthal. Zolderverdiep met mogelijkheid tot 4e slaapkamer.
VRAAG NAAR DE VOLLEDIGE PRESENTATIE.

Financiële info

Prijs € 372.800,00

Geografische info

Adres Leuvensestraat 40
Gemeente Oud-Heverlee (3050)
Omgeving Dorp

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 350 m

EPC gegevens

EPC waarde 30 kWh/m²
30

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 805 m²
Woonoppervlakte 231 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 84 m²
Oppervlakte 1e verdieping 84 m²
Oppervlakte 2e verdieping 63 m²
Perceelbreedte 12,25 m
Perceeldiepte 65 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 12 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendement condensatieketel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt