Omschrijving

Vlakbij centrum met alle voorzieningen en FC Pellenberg. De investering op een mooi diep perceel van 1.170 m2 bedraagt 482.300 €. Voor hetzelfde geld woont u in een SUPER ENERGIE ZUINIGE zorgeloze onderhoudsvrije nieuwbouwwoning volgens de laagste BEN (Bijna Energie Neutrale) normen en voldoet hiermee aan de strenge energie eisen, tevens eindnormen, vanaf 2021. Supergeïsoleerd, ZONNEPANELEN en 3 DUBBEL GLAS en eigen regenwater leiding voorziening. U vermijdt hoge energie- en waterrekeningen, voor nu en in de toekomst, en spaart hiermee het milieu en vermindert uw maandelijkse lasten. Een door U gewenste indeling is nog bespreekbaar binnen de mogelijkheden van de constructie evenals een aangepast of gewenst eigen ontwerp.

Uw nieuwe woondroom, waarom zou u genoegen nemen met een bestaande woning met de (oude) keuzes en materialen van een ander?? Afwerking sleutel op de deur volgens gepersonaliseerd lastenboek met uw eigen nieuwe materialen en kleur- en stijlkeuze.
Indeling BG: entreehal, toilet, ruime woonkamer met open keuken, grote berging met wasplaats.
Indeling 1e verdiep: 3 ruime slaapkamers, wasplaats, badkamer met bad en inloop douche en toilet, dubbele wastafel, nachthal.
Zolderverdiep met mogelijkheid 4e slaapkamer.

VRAAG NAAR DE VOLLEDIGE PRESENTATIE…

Financiële info

Prijs € 482.300,00
Registratierechten en erelonen € 104.931,69

Geografische info

Adres Kapelstraat 30, Bus A
Gemeente Lubbeek (3210)
Omgeving Dorp

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Diepe tuin van 83 meter
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 65 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 30 kWh/m²
30

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1170 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 87 m²
Oppervlakte 1e verdieping 87 m²
Oppervlakte 2e verdieping 58 m²
Perceelbreedte 16,45 m
Perceeldiepte 83 m
Gevelbreedte 9,50 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 9,20 m
Diepte elders 9,20 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgas condensatieketel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt