Omschrijving

Exclusief residentieël wonen in Kraainem in binnenproject met eigen toegangsweg. De investering op een mooi diep en breed perceel van 1.217 m2 bedraagt 887.000 €. Voor hetzelfde geld woont u in een SUPER-ENERGIEZUINIGE zorgeloze onderhoudsvrije nieuwbouwwoning volgens de laagste EPB-normen. De woning betreft een BEN (Bijna Energie Neutrale) met zonnepanelen en 3 dubbelglas. De woning voldoet hiermee aan de strenge energie-eisen die gelden vanaf 2021. De huidige woning op het perceel wordt afgebroken.
Een door U gewenste indeling is nog bespreekbaar binnen de mogelijkheden van de constructie evenals een gewenst eigen ontwerp.

De woning wordt volgens het gepersonaliseerde lastenboek volledig sleutel op de deur afgewerkt met Uw eigen keuze van materialen. Het maximaal toegestane bouwoppervlak bedraagt 160 m2 op gelijkvloers.
Indeling BG: entreehal, toilet, ruime woonkamer met open keuken, grote berging met wasplaats, in- of aanpandige pandige garage mogelijk.
Indeling 1e verdiep: 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad en inloop douche en toilet, dubbele wastafel, nachthal.
Zolderverdiep van 58 m2 met ruime mogelijkheden tot 4e slaapkamer.
VRAAG NAAR DE VOLLEDIGE PRESENTATIE.

Financiële info

Prijs € 877.000,00

Geografische info

Adres Sint Antoniuslaan 28
Gemeente Kraainem (1950)
Omgeving Stad

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst bestaande tuin
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 700 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 30 kWh/m²
30

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1217 m²
Woonoppervlakte 228 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 85 m²
Oppervlakte 1e verdieping 85 m²
Oppervlakte 2e verdieping 58 m²
Perceelbreedte 30 m
Perceeldiepte 31 m
Gevelbreedte 10,20 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 8,70 m
Diepte elders 8,70 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatie aardgasketel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt