Omschrijving

3 halfopen en 2 open nieuwbouwwoningen, gelegen in een rustige straat op 5 minuten van de E314 daarmee ideaal voor woon-werkverkeer naar Brussel. Nabij Leuven met het centrum op 20 min. De investeringen zijn tussen € 364.100 en 419.700 met grondoppervlak tussen 409 en 839 m2. Voor de woningen bevindt zich een kabbelende stromende beek. Er zal ongetwijfeld een woning bij zijn naar Uw woondroom. Voor hetzelfde geld woont u in een energiezuinige zorgeloze onderhoudsvrije nieuwbouwwoning volgens de laagste EPB-normen (EPB 30). Een door U gewenste indeling is nog bespreekbaar binnen de mogelijkheden van de constructie evenals een aangepast of gewenst eigen ontwerp. Het betreft BEN (Bijna Energie Neutrale) woningen met standaard ZONNEPANELEN. De woning voldoet hiermee aan de strenge energie-eisen die gelden vanaf 2021.

Afwerking sleutel op de deur volgens gepersonaliseerd lastenboek met eigen materialen en kleur- en stijlkeuze.
Indeling BG: inkom, toilet, living, keuken, berging, garage, wasruimte.
Indeling 1e verdiep: 3 slaapkamers, toilet, badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel, nachthal. Zolderverdiep (HOB).
LOT 01 HOB 409 m2 VERKOCHT,
LOT 02 HOB 452 m2 € 364.100,
LOT 03 OB 748 m2 VERKOCHT,,
LOT 04 OB 839 m2 € 419.700,
LOT 05 HOB 431 m2 € 373.300.
De vermelde gegevens betreffen lot 1 op 409 m2 bouwgrond.

VRAAG NAAR DE VOLLEDIGE PRESENTATIE.

Financiële info

Prijs € 364.100,00

Geografische info

Adres Kerkstraatje 32
Gemeente Holsbeek (3220)
Omgeving Dorp

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 300 m

EPC gegevens

EPC waarde 30 kWh/m²
30

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 409 m²
Woonoppervlakte 189 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 84 m²
Oppervlakte 1e verdieping 63 m²
Oppervlakte 2e verdieping 42 m²
Perceelbreedte 10,45 m
Perceeldiepte 37 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 9 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendement Condensatieketel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Ja

Panden in de buurt